1月21日，上海市住建委等8部门联合发布意见，“沪十条”出台，市场关注点重点落在了调整增值税免征年限和严格执行住房限购政策两项上。
前者要求个人出售商品住房免征增值税年限从2年提高至5年，打击市场投机行为;后者则规定，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，打上了离婚买房的“补丁”。
1月25日，上海进一步规定，法拍房也纳入限购的首套房源范围，买法拍房也需要“房票”，无购房资格的需承担悔拍等法律后果，这同样也有“补丁”意义。
1月23日晚，深圳住建局发布通知，强势提出8条调控措施，包括加强购房意向登记管理，严格审查购房人收入证明、征信报告、购房款来源以及银行流水单资格信息等，违规将暂停使用网签系统3年，意在保证“房票”真实。
尤其值得注意的是，此次深圳启用“购房意向登记系统”，把所有购房者及其意愿和行为都锁定在系统里，被业界认为是开启深圳楼市的征信时代。
而伴随着此次调控的，是对前期在华润城润玺项目申购中弄虚作假的12人进行处罚，暂时停止使用网签系统、公积金，不得申请人才公寓、公租房等，几乎被判了参与楼市的“无期徒刑”。
1月27日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。杭州此次调控力度大，五条措施被称为“杭五条”，分别是：落户杭州五年内，限购一套房;赠与房屋的，赠与者三年内不得买房;中签率10%以内的红盘，五年不准卖;以无房户身份买中的红盘，限售期继续拉长;增值税免征年限，从2年增长到5年;无房人才认定追溯到三年。纵观杭州调控的五条策略，重点同样在于打击投机行为，落实“房住不炒”。值得注意的是，杭州也借鉴了上海的“增值税免征2改5”，可见杭州也面临着与上海类似的网红盘频繁炒作问题。
北京、广州虽然还未出台官方调控新政，但两地调控鼓声已经敲响。
1月27日起，广州的四大行房贷全线涨价，已有银行暂停房贷。北京调控的弓弦也已拉开，1月26日，北京市住房和城乡建设委员会党组书记王飞在做客“市民对话一把手”节目中表示，打击恶意炒作和违规资金进入楼市，是今年整顿房地产市场秩序的重中之重，近期就将开展专项行动;要注重防范化解房地产市场的风险，持续加大对违法违规行为保持高压执法态势。
(关键字：楼市 密集 调控)
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