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北京市统计局昨日发布的最新数据显示，7月单月的商品房住宅销售面积达到142万平方米，创造调控以来的新高。1~7月份，北京市商品房销售面积为819万平方米，同比增长21.7%。其中，住宅销售面积为621.4万平方米，同比增长31.2%。
尽管住宅销售明显增长，但是住宅开发投资和新开工均明显下降。数据显示，1~7月份，北京市完成房地产开发投资1624.4亿元，同比增长3.9%，增速比上半年回落0.8个百分点。其中，住宅完成投资811.7亿元，下降11.5%。1~7月份，商品房新开工面积为1724.4万平方米，同比下降18.4%。其中，住宅新开工面积为886.3万平方米，同比下降30.6%。
从资金情况看，1~7月份，北京市房地产开发项目本年到位资金为2762亿元，同比下降5.9%。其中，金融贷款为759.7亿元，同比增长15.2%；自筹资金为653.5亿元，同比下降27.1%；定金及预收款为892.5亿元，增长3.9%。
