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伊朗央行欲缩房贷控通胀

2013-10-14 8:52:08来源:国际金融报作者:
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  • 彭博社10月13日援引伊朗央行行长赛义夫的话称,该行目前正考虑重新调整前总统内贾德时期的货币供应政策,以缓解国内居高不下的通胀压力。
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  • 伊朗 央行 房贷

彭博社10月13日援引伊朗央行行长赛义夫的话称,该行目前正考虑重新调整前总统内贾德时期的货币供应政策,以缓解国内居高不下的通胀压力。

自西方国家陆续实施经济和金融制裁政策后,伊朗货币里亚尔贬值幅度过半,物价飞涨,民众生活苦不堪言。今年9月,伊朗通胀率已高达40%,伊政府希望央行能尽快收缩信贷抵制恶性通胀。这让刚上台不久的赛义夫备感压力,因为如果不尽快改善货币贬值现状,该国可能陷入政治经济危机。对此,伊朗总统鲁哈尼也承诺,将赋予央行更多的独立性,允许其实施独立的货币和金融政策。

不过,在制裁的压力下,伊朗央行收紧流动性的政策空间非常有限。分析师表示,伊朗央行最可能的办法是继续沿用内贾德时期的政策,也就是强制银行提供更廉价的信贷来活跃商业氛围。不过,赛义夫似乎并不愿意延续前政府的货币政策。他10月11日在华盛顿参加IMF和世行会议时表示,“前政府执政时期,许多信贷分配方式并不合理,没有依据专家的分析考证就盲目分配。现在我们正面临滞胀,超宽松的货币政策和财政政策将不利于经济增长。央行现在正着手重新分配资金,将有限的资源用于产出更多、更有利于改进商业环境的项目上。”预计伊央行将首先收缩房地产市场的信贷计划,因为在内贾德政府时期,针对贫民的住房信贷计划约占流动性的40%,这一计划将很快被修改。

在伊朗的进出口贸易、能源、汽车等诸多行业均因国际社会制裁而陷入停滞时,伊朗的房地产市场却一枝独秀,依旧繁荣。分析认为,在商业环境恶化后,许多伊朗有钱人除了投资黄金和美元外,认为房地产是最保险和收益最大的投资项目,水涨船高,德黑兰的房价上涨很快,许多资金也趁势流入房地产市场,民众只能望房兴叹。伊朗央行如果着手调控房地产市场可谓一举两得,一方面可以通过优化信贷结构,控制房价飞涨。另一方面,民众有房可居,可以缓解政府的执政压力。

不过,经济学家认为,制裁不除,伊朗的问题很难治本。在核问题上,鲁哈尼虽着手软化与西方国家的关系,但这一效果并不明显,所以央行治理通胀的压力并不会缓解。鲁比尼全球经济咨询公司以及华盛顿专门研究国际恐怖主义的“捍卫民主基金会”CEO杜波维兹表示,到今年底,各国制裁将导致伊朗外汇储备减少700亿美元。长此以往,通胀将导致伊朗进口物品的费用大大增加,石油出口收入也会下降,其外汇储备资金将越来越有限。
 

(关键字:伊朗 央行 房贷)

(责任编辑:01018)
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